Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi

Oto lista usług oferowanych wspólnotom mieszkaniowym:

reprezentacja wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi
opracowanie uchwał i innych aktów normatywnych wspólnoty (regulaminów, statutów)

otwarcie rachunku bankowego wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek
prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów
prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną
pobieranie od właścicieli opłat z tytułu zaliczek i wpłat za media
pobieranie i windykacja dochodów z pożytków
przygotowanie projektów planu gospodarczego

prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i najemców
zapewnienie dostaw usług komunalnych
zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami wody, ciepła, prądu, gazu oraz firmami wywożącymi śmieci
zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia budynku
negocjowanie korzystnych pakietów dodatkowych (np. ubezpieczeń)
utrzymanie porządku i czystości w budynku i w obrębie posesji
kompleksowa obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej
potwierdzanie uprawnień do przebywania w lokalu (zmiana zameldowania)
wydawanie właścicielom lokali zaświadczeń dotyczących dodatków mieszkaniowych lub świadczeń z pomocy społecznej
prowadzenie korespondencji z właścicielami
wyszukiwanie i negocjacje z firmami świadczącymi usługi

prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego
zlecanie kontroli technicznych okresowych, przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie
zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku
kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków
przygotowanie planów remontowych
nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje - odbiór tych prac
wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych